マンションを高く売る方法|マンション売却ナビ

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マンションを少しでも高く売りたいなら、不動産一括査定サイトの利用をおすすめします。

 

不動産一括査定サイトのメリット

  • 約1分の入力作業で複数の不動産業者に一括で査定依頼できる。
  • 完全無料で利用できる。
  • 各業者の査定額を比較できる。
  • 相場が分かる。
  • 競合するので、良い条件が出やすい。

マンションを査定してもらう時に、不動産屋に直接依頼するのは危険です。
きちんと論理武装していかないと、業者の利益優先でマンション売却を進められてしまいます。

 

不動産一括査定サイトを使えば、サービス・価格競争が起こるのでこちらに有利な条件が出やすくなります。
また、悪徳業者や評判の悪い業者はサイトから排除されてしまうので、優良な業者が見つかりやすいです。

 

不動産一括査定サイトのデメリット

不動産一括査定サイトにはデメリットはほとんどありませんが、あえて言うなら「複数の業者に対応するのが面倒」ということです。
しかし、利用することで「500万円も高く売れた」という事例もありますので、その位の事は許容範囲ではないでしょうか。

マンション,売却のマンションを少しでも高く売りたいなら、不動産一括査定サイトの利用をおすすめします。

不動産一括査定サイトのメリット

  • 約1分の入力作業で複数の不動産業者に一括で査定依頼できる。
  • 完全無料で利用できる。
  • 各業者の査定額を比較できる。
  • マンション,売却の相場が分かる。
  • 競合するので、良い条件が出やすい。
マンション,売却のマンションを査定してもらう時に、不動産屋に直接依頼するのは危険です。

きちんと論理武装していかないと、業者の利益優先でマンション売却を進められてしまいます。


不動産一括査定サイトを使えば、サービス・価格競争が起こるのでこちらに有利な条件が出やすくなります。
また、悪徳業者や評判の悪い業者はサイトから排除されてしまうので、優良な業者が見つかりやすいです。


不動産一括査定サイトのデメリット

不動産一括査定サイトにはデメリットはほとんどありませんが、あえて言うなら「複数の業者に対応するのが面倒」ということです。
しかし、利用することで「500万円も高く売れた」という事例もありますので、その位の事は許容範囲ではないでしょうか。

不動産一括査定サイトランキング

マンション売却に強い不動産一括査定サイトをランキング形式でご紹介します。

イエイ

イエイは株式会社Qが運営する運営歴10年以上、利用者数300万人突破の人気サイトです。知名度、人気度ともに不動産一括査定サイトの中ではNo1です。イエイの特徴は「イエローカード制度」や「お断り代行サービス」などの独自サービスが充実していることです。余計なトラブルや心配を未然に防いでくれるので安心して利用できるサイトです。


RE-GUIDE

RE-GUIDEは、旧SBI不動産が運営する宇運営歴10年目の老舗サイトです。RE-GUIDEの一番の特徴は最大10社まで一括でマンションの査定依頼ができる事です。他のサイトは最大6社がほとんどですので、複数の不動産一括査定サイトに登録するのが面倒な方は一番多くの業者を比較できるRE-GUIDEがおすすめです。


イエウール

イエウールは、株式会社Speeeが運営する不動産一括査定サイトです。イエウールの特徴は提携業者数の多さ(1200社以上)とカバーできる事案の広さです。例えば他のサイトではなかなか業者が見つからないような田舎地域などのマンションでもイエウールなら見つかる事が多いので、複数のサイトに登録する余裕のある方はイエウールも利用してみて下さい。


できれば上で紹介したサイト全てを利用するのがおすすめですが、1つだけ利用したいという方には一番多くの方に選ばれているイエイがおすすめです。
不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

マンション売却のコラム「マンション売却で不動産屋に行くのは危険?」

マンションの売却を考えた時にはじめに行うのが査定依頼ですよね。
自分の所有しているマンションがいくら位で売れるのか一番気になるところです。

 

でも、ここで不動産屋に電話したり直接行って査定を依頼するのは危険です。
なぜなら、不動産屋は一見客に対しては自分の利益優先で仕事をする傾向があるからです。

 

不動産屋は売却時の手数料で儲けを出しますので、あなたのマンションが高く売れればそれだけ手数料も高くなるので儲かります。
その点に関しては両者の利益は一致しているのですが、不動産業者はそのためにかける労力についても考えなければいけません。

 

基本的に、マンションは高値をつければ売れにくく安くすれば売れやすいです。
これは当たり前の事ですよね。

 

つまり、査定依頼を受けた時に安く査定してあなたのマンションを安売りしてしまえば、不動産屋はほとんど労力をかけることなく手数料を得る事ができるわけです。
普通の不動産屋はこんな事はしませんが、不動産屋選びに失敗すると損してしまうことになります。

 

マンションを高く売るために重要な事は、不動産屋に頑張ってもらうことです。
そのためには査定依頼の手順が重要です。

 

まず、一番重要なことはマンションの査定依頼を複数の不動産屋に依頼することです。
これは物を購入するときに色んなお店をまわって交渉したり、合い見積もりを取ったりするのと同じ事で、各不動産屋の価格差や地域の相場などを知る事と、「一番良いところで契約しますよ。」という圧力をかけることによって不動産屋は自分のところで契約してもらいたいと思い、こちらの有利な条件が出やすくなります。

 

ただし、複数の不動産屋に査定依頼するメリットを受けるためには、ただ複数の業者をまわるだけでは無く、その状況をこちらの有利になるように伝えたり交渉するテクニックと労力が必要になります。

 

これはなかなか素人にはできることではありません。

 

そこで活用したいのが不動産一括査定サイトです。

 

不動産一括査定サイトを利用することで、わずか1分程度のフォームへの入力作業だけで最大6社〜10社の不動産業者に一括で見積を依頼できます。

 

一括査定サイトは、複数の業者の査定を比較することが前提となっていますので、査定をする不動産屋も他の業者と比較されていることを自覚して査定を行います。

 

つまり、自分で直接査定依頼するよりも不動産一括査定サイトを利用した方が圧倒的に頑張ってくれるのです。

 

マンション売却を考えているなら不動産一括査定サイトは必須です。

 

更にそれだけではなく、優良な不動産業者が見つかりやすいのも不動産一括査定サイトの特徴です。
第三者が介入しているので、悪徳業者や評判の悪い業者は淘汰されていきます。

 

そのため、自然に優良な企業が残っているというわけです。

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